Pour paramétrer correctement la facturation depuis Node, vous allez pouvoir aller dans Mes Logements, choisissez le logement en question, il faut le faire pour chaque logement, et personnaliser la facturation dans le petit onglet ici, Facturation.
Ensuite, directement, quand il y a l'onglet Facturation qui apparaît, il y a la possibilité de Il possibilité de faire plusieurs réglages à propos du logo, la couleur, les paramètres de note directement.
Il y la partie devise, la devise des réservations, la devise de facturation, si par exemple vous avez une devise qui méthode de calcul de commission, de savoir du coup tout ce qui va, sur quel montant on va se baser exactement, si on se base sur le prix payé voyageur ou sur le brut propriétaire, si on
se base sur le prix payé voyageur moins les frais de plateforme, moins les frais de plateforme et moins les frais de ménage ou juste moins les frais de ménage directement.
Ensuite il y la facturation au check-in ou au check-out, ça va permettre de pouvoir savoir sur un séjour qui est découpé sur deux mois, savoir est-ce qu'on va facturer par exemple sur la date de check-in.
fin juillet et il se termine début août, pouvoir se dire ok, si on facture au check-in on va le facturer sur le mois de juillet, si on facture au check-out on va le facturer sur le mois d'août.
Sur le mois d'août pardon. C'est ce qui va permettre du coup de pouvoir faire en sorte de pouvoir bien s'assurer segmenter les différentes réservations et d'en oublier aucune.
Ensuite il y a la partie frais de ménage, donc savoir du coup les frais de ménage si on facture du coup Airbnb, les réseaux en direct, Booking et les autres plateformes.
Ensuite traiter les ménages comme débours ou non, ce qui permet du coup de pouvoir être exonéré de TVA. et du coup de facturer en hors-tax, mais à condition de prendre zéro bénéfice dessus et d'avoir un mandat débourrable pour le propriétaire.
Ensuite, il y les frais de ménage fixes qu'on peut fixer directement ici, qui permettent du coup de pouvoir facturer vraiment exactement ce montant-là.
Et ensuite, sur la facture, on on peut changer d'intitulé de la commission, changer d'intitulé de ménage, on peut mettre une TVA différente sur la commission, une TVA différente sur le ménage, on peut afficher le détail des réservations et on peut afficher la taxe de séjour dans le détail ou non parce
que la facture elle va s'éditer directement avec un pdf de la facture plus un détail de la toutes les réservations du coup qui ont lieu pendant le mois.
Ensuite il y a la partie dépenses qui va être intéressante donc directement dans les finances ici vous allez avoir l'onglet dépenses.
L'onglet dépenses il va permettre du coup de pouvoir créer des dépenses directement pour le propriétaire ou pour la conciergerie pour gérer la compta etc.
Vous avez pour assigner une dépense à un logement, mettre le montant hors-taxe, mettre le montant de la TBA, mettre une date, savoir si on le traite comme un débours ou pas, mettre une description, pouvoir mettre effectivement aussi si c'était payé par la conciergerie ou pas, si c'est une refacture propriétaire
ou non, et notamment, Notamment aussi, ce qu'on va pouvoir faire, ça va être de pouvoir programmer des dépenses récurrentes, donc du coup des dépenses récurrentes par séjour ou des dépenses récurrentes par personne, et notamment des dépenses récurrentes mensuelles.
Ce qui va permettre du coup de pouvoir refacturer des abonnements igloos, des abonnements internet. net du linge, des consommables, ce genre de choses, et directement pouvoir ici ajouter un justificatif dans le cas où on veut ajouter un justificatif.
A savoir que la dépense, par exemple, si je mets une dépense sur le 9 juillet, ce qui va se passer c'est qu'à la fin du mois de juillet, quand je vais faire mes factures, la dépense va être se refacturer automatiquement sur le mois de juillet donc dans le cas où vous faites une dépense par exemple au
mois d'août, elle va se refacturer sur le mois d'août et ainsi de suite. Ensuite on va pouvoir tester rapidement comment créer du coup une facture pour le propriétaire donc directement vous allez avoir la possibilité du coup de pouvoir générer une facture ou alors générer toutes les factures dans le
cas où vous avez plusieurs logements. Quand vous allez générer une facture, vous allez pouvoir directement la générer. Une fois que vous allez la générer, vous allez pouvoir la consulter.
Vous allez pouvoir voir un aperçu directement ici de la facture, donc on va pouvoir l'ouvrir dans un nouvel onglet pour pouvoir consulter la le PDF et vraiment avoir un aperçu concret de la facture.
Donc là par exemple la facturation, donc on voit les frais de conciergerie, les frais de ménage, on voit le total hors taxe, le total TBA, le total TTC, les informations du coup de la conciergerie, les informations du propriétaire.
On voit d'ailleurs, directement ici la partie information de paiement, on va pouvoir en rajouter un RIB si on l'ajoute, et le détail des réservations qui va s'afficher ici, donc avec la source de réservation, le code de la réservation, le check-in, le check-out, nombre de nuit, nombre de voyageurs, le
prix payé voyageurs, les frais de plateforme, hors frais de plateforme. du coup combien ça fait payer mon frais plateforme et le ménage pour ensuite calculer la commission de la conciergerie et le net propriétaire et qui permet du coup de pouvoir directement créer une facture qui soit conforme.
Ensuite une fois qu'on a fait ça effectivement donc on a envie de la vérifier. Une fois qu'elle est vérifiée on peut dire que Le mail envoyé directement au propriétaire.
Une fois envoyé, on peut suivre les différents paiements qui ont lieu pour ce propriétaire. on va voir ici le suivi des paiements, on va voir les factures qui ont été envoyées, savoir du coup si les factures ont été payées ou non, et savoir du coup les factures qui n pas été payées.
Et ensuite on a un petit suivi compta ici, on voit le C.A. facturé, les commissions, le ménage, ce qui reste à encaisser, ce qui est en retard de paiement, le B propriétaire, le propriétaire qui génère le plus, etc.
sur le jeu. Donc on peut vraiment sélectionner pas mal de choses. On peut faire des exports comptables, télécharger toutes les factures.
On peut directement coulisser par mois, de savoir voilà, directement régénérer par exemple une facture sur le prochain mois, etc. On peut vraiment faire pas mal de choses.
et ensuite télécharger un bilan annuel pour le propriétaire directement. Donc on clique ici, on peut générer le bilan annuel du propriétaire directement ici avec le détail de tout ce qui s'est passé.