Comment analyser ton Airbnb pour prendre les meilleurs décisions possibles? Alors, il faut savoir que quand tu mets en place ton logement Airbnb, Airbnb, calcul des statistiques pour savoir si ton logement, ah, à des problèmes quelque part ou pas.
Et ces statistiques là te permettent de prendre les bonnes décisions pour améliorer la visibilité et la conversion de tes logements, ce qui te fait gagner de l'argent.
C'est pas ajouter aux modifiés des photos, c'est pas augmenter ou diminuer les prix, c'est de savoir où se situe le problème pour prendre les meilleures décisions.
Et pour faire ça, je te dirige vers t'en comptes Airbnb en premier lieu. En deuxième lieu, tu vas dans le mode haut en cliquant, je sais si.
En troisième lieu, tu cliques sur ces trois boutons, je sais si. En quatrième lieu, tu vas dans point clé et, En 4ème lieu tu vas ici dans la partie, dans la partie conversion, une fois que tu es ici tu vas voir c'est métrique là, déjà tu dois cibler l'annonce que tu veux analyser, on va partir sur cette
avance par exemple, on va aussi mettre les deux des dernières semaines parce que bon y'a. C'est possible sur minimum 1 à 2 semaines, on va faire les 2 dernières semaines, 2 octobres plus tôt, de novembre, plus tôt.
Et là on va voir 4 métriques à disposition. Bon, là c'est un logement qui se trouve plutôt sur booking, donc c'est pas un bon logement analysé en vrai.
Je vais plutôt mettre celui-là, je pense qu'il est plutôt sur Airbnb. ok, donc ça c'est un, c'est, C'est un beau logement analysé.
Ici tu vas avoir 4 métriques. La première métrique en fait explique le taux de conversion globale. On va pas vraiment l'utiliser.
Nous on va partir sur les 3 autres métriques. La deuxième métrique c'est le taux d'impression en première passe des résultats de recherche.
Ça ça explique en fait le pourcentage de nombre de fois que tu appes que ton annonce apparaît en première page sur les résultats Airbnb.
Ça veut dire en gros, sur, sans recherche d'utilisateurs quand bien de fois tu apparais en première page. Si tu as 30% ça va si tu as plus de 30% tu es bien si tu as moins de 30% c'est que tu n'apparais pas assez dans les premières pages Airbnb.
Alors à ce niveau là il faut que tu améliurent en pricing donc diminuis ton prix parce que Airbnb jusque tu n'as pas un logement très attirant au niveau du marché.
Deuxième étape, optimisez ton annonce. Donc, optimisez potentiellement ton annonce avec la méthode qui était montrée par Bader dans la vidéo optimisation de mon annonce.
Troisième étape, voir si tu as un commentaire négatif ou si ton propriétaire a un historique mauvais réputation avec Airbnb et quatrième étape.
Envoyer ton logement dans le groupe WISLIST, donc tu prends le lien de ton logement, tu te diriges vers le groupe WISLIST et tu envoies ton lien ici.
Tout le monde va le liker, toute la communauté va le liker, ça va lui donner un coup de boost. Ça c'est si la première métrique est mauvaise.
Maintenant, passant à la deuxième métrique, la moyenne de conversion des recherches vers la lance, cette métrique te donne le pourcentage.
de gens qui envoient la photo de ton annonce, clique dessus. Alors là, en fait ça veut dire c'est à quel point ton annonce, la fiche de ton annonce est étatillante.
Si tu as 8%, c'est pas mal, si tu as moins sérisqué, si tu as plus, c'est bien. Donc si tu as moins, il faut changer à changer ta photo de couverture, à changer le titre de ton annonce où améliorer l'ordre de thé.
photo donc ça c'est les choses à changer si tu as un souci à ce niveau là et finalement la moyenne de conversion de l'annonce à la réservation ça ça veut dire que sur 100 personnes qui regardent ton annonce qui clique dessus quand bien de personnes finissent par réserver si tu as 1% c'est bien si tu
as moins d'1% c'est risqué alors à ce niveau là, tu dois suivre, le process optimise. le process optimise ton Airbnb et la vidéo dans la description parce que ici il faut suivre ce process au maximum c'est une vidéo de 50 minutes mais qu'il faut regarder si ton logement n'est pas bien référencé en terre
de taux de conversion donc je vais te mettre le dossier miro et aussi la vidéo qui t'explique comment Tout simplement, bien optimisé ton logement sur Airbnb.