Salut tout le monde, j'espère que vous allez bien, et dans cette vidéo, on va voir comment intégrer un logement sur Airbnb.
Mais avant tout, je voulais vous présenter une personne qui est très chère à mon sens, c'est Abdeltaif, c'est mon associé sur Hostlux, c'est ma conciergerie, c'est lui qui gère la partie terrain, et il gère plus de 70 logements à lui seul, on l'appelle le superman.
Abdeltaif, goûte salam. Salam à tout le monde. Salut à tout le monde, merci à la petite dédicace à Aptef, donc si vous êtes arrivé jusqu'ici dans la vidéo, envoyez-moi un message en disant « Aptef » et je vais vous envoyer un cadeau.
Donc voilà, le but de la vidéo d'aujourd'hui, ça va être de tout simplement voir comment intégrer un nouveau logement une fois qu'on a intégré tout simplement un nouveau client.
Imaginons que le client est intégré, le contrat est signé, qu'est-ce qu'il faut faire ? Alors il faut se diriger vers la fiche client et juste en bas on va voir logement.
Donc ici on peut ajouter le premier logement de ce client là. Dans les informations du logement, déjà on peut avoir ajouté les photos.
Ici je ne vous conseille pas d'ajouter toutes les photos parce que ça ne sert à rien. Vous pouvez ajouter juste une seule photo voilà ou deux, pas besoin d'ajouter d'ajouter vraiment beaucoup de photos, c'est juste pour faire une distinction du logement.
Donc là, je n'ai pas de… pour trouver des photos d'un logement. Alors là, on va passer 30 minutes à trouver une photo.
Donc là, il y un suisse transfert, il y a un moyen qu'il y a des photos ici, non ? Ok, donc voilà.
Par exemple on peut mettre tout simplement cette photo ici, voilà, en bas on va venir remplir toutes les informations nécessaires pour qu'on puisse mettre en place le logement de manière virtuelle, soit vous remplissez ça en visioconférence avec le propriétaire, soit vous le remplissez vous même, soit
c'est votre city manager, donc la personne qui gère le terrain, si vous en avez une, donc au début je comprends que vous n n'auriez pas une, mais par exemple au haut de 10 logements, elle peut le faire pour vous.
Moi, c'est notamment Aptev qui remplit ça. Ici, on met la vidéo d'accession du logement si on en a. Ici, on met la localisation maps du logement.
Ici, on met l'adresse exacte du logement, 23 rue Yougoslavie par exemple. Ici, on met l'étage, le nombre de chambres, le nombre de lits.
Donc ici par exemple le 3, la superficie, la capacité maximale qui prend d'ailleurs automatiquement 4, si on met 2 chambres on peut mettre plus, les frais de ménage, c'est ce qu'on dira par exemple, le numéro du concierge, le numéro de la femme de ménage, le lien Airbnb et le lien Booking, bon là normalement
au début vous n'aurez pas le lien Airbnb et Booking, donc ça vous pouvez venir le changer plus tard, et on peut choisir sur Si ça va être un check-in physique, automatique ou automatique par serrure, par boîte à clé ou par serrure.
Si c'est les deux, on peut mettre par serrure. Le nom du wifi, le mot de passe du wifi, le code de la serrure, le code de la boîte à clé si il y en a.
Des fois en fait on peut avoir les deux, des fois on peut avoir une uniquement. Le code de l'armoire de stockage si vous avez une armoire de stockage.
Donc ça j'ai mis toutes les informations qui peuvent être possibles mais vous n'êtes pas obligé de tout voir. ici on peut venir cocher tous les équipements qui sont à disposition dans le logement donc il y a tous les équipements que vous allez avoir sur Booking et Airbnb avec le même ordre en plus et
ici on peut répondre à ces questions est-ce que l'IPTV est présente ? a-t-on besoin d'un pic bip bouton pour le parking ?
a-t-on besoin du jeton pour l'ascenseur ? et ici on peut mettre le règlement intérieur est-ce qu'on a besoin d'un, est-ce qu'il y a un règlement Est-ce de check-in ?
Est-ce qu'il y a un règlement de check-out ? Généralement c'est 15h, 11h ou même 15h, 10h. Et au niveau des règles, est-ce que les animaux sont acceptés ?
Les soirées sont acceptées ? Est-ce que les fumeurs balcon ou oui ? Est-ce que les couples non mariés étrangers sont acceptés ? Généralement oui.
Les couples non mariés marocains, non. Moins de 18 ans, non. Et au niveau de la politique de remboursement, est-ce qu'on peut rembourser les gens 5 jours de avant le réservation, 7 jours avant, 14 jours avant, 30 jours avant, flexible ou stricte.
Donc flexible ça fait 5 jours, donc nous généralement on fait 5 jours avant et là on peut voir le statut du logement, on peut choisir est-ce que le logement il est nouveau, est-ce qu'il n'est pas prêt, est-ce qu'il est prêt, est-ce qu'il est mis en place virtuellement, est-ce qu'il a été interrompu,
posté, abandonné ou supprimé. Donc ici on peut choisir, donc là en fait on va être généralement dans la partie mise en place.
place et au niveau des détails on peut ajouter tout détails intéressants qu'on peut ajouter par exemple imaginons voilà qu'il y a un jacuzzi un système de jacuzzi spécial et présent dans le logement, donc quelque chose comme ça, ou par exemple le numéro du logement.
de la place de parking égale 83 par exemple. Ici on va avoir en dernier un petit générateur de prompt chat GPT qui permet à travers toutes les informations qu'on a mis de nous générer une description qu'on peut utiliser pour le Airbnb.
Donc voilà en fait ici ça va nous générer une petite un petit prompt tout simplement qu'on peut envoyer à chatgpt donc on va tout simplement le copier on peut envoyer à l'IA donc on va le coller juste ici et ça va nous créer notre bonne petite description qu'on pourra par la suite mettre sur airbnb quand
on va vouloir voilà mettre notre annonce sur airbnb on pourra aussi venir la changer donc on va attendre juste que chatgpt Voilà donc chat gpt s'est chargé.
Ici on a collé tout simplement le message qu'on a copié avant. On va l'envoyer et ici on va attendre la réponse.
Donc voici une annonce Airbnb complète, chaleureuse et optimisée pour la conversion. Donc ici on va avoir toutes les informations nécessaires.
Une fois que cela est fait, on peut venir ici, on peut cliquer sur le On peut cliquer sur « Créer le logement », on va attendre que la création se fasse et on va avoir tout simplement notre fiche de logement qui a été créée pour nous.
Donc l'étape de la collecte d'informations est finie, la prochaine étape ça va être la mise en place physique et la mise en place virtuelle du logement qu'on verra dans les prochaines vidéos.
Donc voilà dans la partie logement on va voir les détails de nos logements on peut voir ici une fiche d'un logement que j'ai créé avec toutes les informations on peut aussi venir modifier si on veut modifier quelque chose on peut venir ici par exemple le moment où le lien Airbnb et Booking est prêt on
peut venir le mettre ici et tout simplement cliquer sur mettre à jour donc voilà maintenant passons aux étapes suivantes