En société de gestion locative, notre but, c'est de tout automatiser. J'ai eu beaucoup de personnes qui, à un moment, disent que oui, ça, j'ai envie de l'automatiser, mais c'est pas grave, je le ferai après, ça ne prend que 10 minutes, je vais le faire manuellement.
Il ne faut pas faire ça. L'automatisation, c'est une philosophie de vie. C'est une philosophie de se dire, ok, j'ai envie que ça soit la dernière fois que je fasse quelque chose.
J'ai envie que les prochaines fois, je que ce soit fait par une automatisation ou que ce soit fait par un autre humain.
Donc c'est ce qui amène à la délégation, mais au début, tant que tu n'as pas 15 logements, tu n'as pas besoin de déléguer.
Fais le calcul, imagine que tu gagnes 30 000 dirhams par mois avec ta conciergerie, mais que tu consacres 30 heures par mois pour ta conciergerie.
Maintenant, imagine que tu gagnes 10 000 dirhams par mois avec ta conciergerie, mais que tu consacres 10 heures par mois.
Eh bien, c'est le même truc. horaire ça te fait 1000 dirhams de l'heure mais par contre dans un cas tu travailles 30 heures et dans un autre tu travailles 10 heures.
Dans un cas tu gères plus de choses et dans un cas tu gères moins de choses parce que ici si tu travailles 30 heures c'est que tu dois faire beaucoup de choses donc tu te stresse donc tu diminues au final ton taux de bien-être dans cette vie tu diminue les moments que tu peux profiter avec ta famille
. C'est pour ça que l'automatisation c'est très important. Parce qu'on augmente pas les heures, on augmente le taux horaire. Et quand tu automatises, tu gagnes de l'argent sans le savoir.
Et beaucoup de gens vont se dire, ah mais non c'est bon je vais économiser, je vais pas utiliser de channel manager parce que ça m'économisera 10 euros par mois.
Non je vais économiser ou même pas je vais économiser, non c'est bon ça je peux le faire manuellement, j'ai pas besoin de messages automatiques.
non la gestion des prix c'est bon je vais le faire moi-même, non le ménage c'est pas grave je vais aller le je vais je vais pas le processer c'est pas grave bref c'est ce qui fait qu'au final tu perds du temps et tu vas pas le voir au début mais quand tu vas avoir 50 enfin pas même pas 50 quand tu vas
avoir 20 logements tu vas tu vas le voir tu vas commencer à stresser tu vas pas pouvoir prendre de sieste etc c'est pour ça que c'est très important de se dire que tu dois bien évidemment être automatiser et avoir le réflexe et la philosophie d'automatiser.
Je vais casser un mythe, bien évidemment travailler une heure par jour n'existe pas. Donc si soi-disant tu arrives à avoir une heure par jour de travail, le but c'est aussi d'utiliser le reste du temps pour bien évidemment aller chercher plus de logements, pour chercher plus d'argent.
Mais ce qui est cool c'est que quand tu travailles réellement une heure par jour, comme moi je fais aussi récemment, c'est que j'ai J'ai le choix de, des fois, ne pas travailler.
J'ai le choix de, des fois, prendre deux semaines, trois semaines. J'ai le choix de, des fois, travailler plus que d'habitude.
Donc, tu as cette liberté. C'est ce qui est cool. Donc, ce que tu dois automatiser, c'est les messages voyageurs, le check-in, check-out avec boîte à clés, serrures automatiques, le ménage avec le fait d'avoir un calendrier de ménage automatisé sur Node et avec avoir des process ménage avec une checklist
. L'ajustement de prix, donc tarification dynamique, etc. Fiche de police, avis, facturation et livret d'accords. Et tout ça, tu peux le faire avec Node.
Toute la partie virtuelle, tu peux le faire avec Node. Tu vas le voir dans le module automatisation. Et tout le reste, tu peux le faire avec des serveurs connectés ou la partie physique.
Le ménage, je te conseille de travailler avec une agence de ménage, par exemple. Sauf si tu veux commencer avec des prestataires de ménage au début, ce n'est pas grave.
Bref, tout doit être automatisé parce que tu peux vraiment passer de 50 heures à 8 heures par mois de gestion et je l'ai vu passer beaucoup beaucoup de fois.
Nous on a accompagné des gens qui avaient déjà des conciergeries qui voulaient juste automatiser. Donc je sais ce qu'on dit et je sais qu'il faut adopter ce réflexe dès le départ.
J'ai même une checklist pour toi d'automatisation avec les 12 automatisations à mettre en place. Donc tu dois la cocher avec les 12 Est-ce que les messages voyageurs sont programmés, les réponses l'IA, le check-in autonome, bref, tout ce qu'on a dit doit être couché ici, c'est très important.